1987〜1997年築, 専有面積76.00㎡〜96.00㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比-0.7%
東大阪市
29.6万円/㎡
前年比+6.9%
ライオンズマンション若江東壱番館
大阪府東大阪市若江東町二丁目
/ 若江岩田駅 徒歩14分
1992年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
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14階 / 86㎡の場合
相場
2,519万円
29.3万円/㎡
843
1,960
3,078
4,195
AI査定結果
推定相場価格
2,519万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜3,078万円
22.8万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション若江東壱番館
2,480万円（28.8万円/㎡）/ 14階 / 86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 2,480万円 | 28.8万円 | 14階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,790万円 | 25.0万円 | 12階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,980万円 | 27.6万円 | 12階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,950万円 | 27.2万円 | 15階 | 71.72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 1,800万円 | 23.8万円 | 14階 | 75.62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/01 | 1,998万円 | 27.9万円 | 1階 | 71.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/27 | 2,198万円 | 30.6万円 | 1階 | 71.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 31.8万円 | 5階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,980万円 | 27.7万円 | 5階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 2,399万円 | 29.7万円 | 12階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 2,499万円 | 31.0万円 | 12階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | ライオンズマンション若江東壱番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ベルジュール東花園 東大阪市玉串町東三丁目 | 東花園駅13分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.35㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション東花園 東大阪市新池島町三丁目 | 東花園駅9分 | 1,900万円 | 26.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション八戸ノ里壱番館 東大阪市御厨東一丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 2,390万円 | 25.6万円 | 93.41㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 東急ドエル・アルス東大阪吉田 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅9分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅3分 | 2,749万円 | 40.3万円 | 68.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 13階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/16 | エスリード小阪 東大阪市下小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 2,750万円 | 39.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/29 | グランドメゾン小阪 東大阪市下小阪一丁目 | 河内小阪駅5分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 73戸 | SRC |
| 2023/05/12 | 東大阪・長田パーク・ホームズ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅5分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | 小阪オリエントハウス 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅4分 | 2,490万円 | 38.4万円 | 64.78㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2022/10/11 | 太平パシフィック源氏ケ丘 東大阪市源氏ケ丘 | 長瀬駅9分 | 2,400万円 | 33.3万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/09 | レックスシティ小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内小阪駅3分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%下落、東大阪市では6.9%上昇しています。
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1996年築 / 9階建 / 44戸 / RC造